空き家の法律

空き家関連の補助金を紹介(リフォーム・解体・購入)

空き家の売却・賃貸を検討する際、状態によっては、資産価値を上げて成約率を高めるため、リフォーム・リノベーション・解体などの大掛かりな工事が必要になることもあります。 その際、補助金が活用できれば費用面の負担を軽減できます。 本記事では、空き...
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空き家の相続税の計算方法は?賢く節税する方法についても解説

空き家を活用する予定がなくても、相続すると現金などの他の財産と含めて相続税の課税対象になってしまいます。本記事では空き家に掛かる相続税の計算方法と、相続税の節税が可能なパターンについて解説します。
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相続した空き家の登記が義務化! 制度概要とペナルティについて解説

土地や建物を相続した場合には所有者変更の登記が必要になります。令和6年度より相続登記が法律で義務化され、申請を怠ると罰金が課されることになりました。本記事では空き家の相続登記の手続きについて詳しく解説します。
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空き家を売却すると税金がかかる?特別控除についても詳しく解説

空き家を売却して利益が出た場合は譲渡所得税が掛かり、所有期間によって大幅に税率が大きく変わるので注意が必要です。本記事ではその他の税金と相続空き家の3,000万円特別控除についても詳しく解説します。
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空き家を売却すると確定申告が必要?申告の流れと特別控除についても解説!

空き家を売却して利益が出た場合には譲渡所得税が発生し、年度末に確定申告をして支払いますが、無申告の場合にはペナルティが課されます。本記事では確定申告の方法と流れについて解説します。
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空き家を更地にする際の固定資産税に関する注意点と対策

活用できていない空き家にも固定資産税がかかるため、売却・活用のために更地にすることを検討する方もいることと思います。 ただし、空き家を解体して更地にすることで、土地の固定資産税は高くなるため、かえって負担が増加する可能性があります。 この記...
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空き家の固定資産税が6倍に?条件と対策方法を解説

2023年12月、空き家に関する法律が改正され、固定資産税が6倍になる空き家の条件が拡大されることが決まりました。 空き家を所有している方は「自分の家は該当するのか?」「固定資産税が上がるまでの流れは?」など、不安が募ると思います。 今回の...
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特定空き家とは?認定基準や管理不全空き家との違いを解説

昨今、全国的な空き家の増加が社会問題になっています。ニュースや新聞などで、「特定空き家」という言葉がよく目にするようになった方も多いのではないでしょうか? 自身が所有する空き家が「特定空き家」の認定を受けないにように対策することは、固定資産...
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https://akiya-kaitorikun.com/column/abandoned-house-law/